Achat LE POULIGUEN 44510

Achat LE POULIGUEN 44510

Au calme et non-loin du centre.

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+6

Au calme et non-loin du centre.

LE POULIGUEN 44510

695 000 € *

* 695000 € honoraires inclus

680 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 2.21% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Réf : 354

Cette agréable maison entièrement rénovée vous accueillera au rez-de-chaussée avec un vaste salon/séjour donnant sur 2 terrasses et une cuisine à l'américaine équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un w.c indépendant. A l'étage deux autr... Voir plus

112.81 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 parking(s)

Au calme et non-loin du centre.

Descriptif

Réf : 354

Cette agréable maison entièrement rénovée vous accueillera au rez-de-chaussée avec un vaste salon/séjour donnant sur 2 terrasses et une cuisine à l'américaine équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un w.c indépendant. A l'étage deux autr... Voir plus

112.81 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Jardin

Oui

Année construction

1981

Fenêtres

Double Vitrage

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Surface terrain

504 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1670€ au 01/01/2021

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Dont 4.50 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 600 000 €
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

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Sous-sol avec douche de plage et stationnement possible . Idéal pied à terre.

A visiter sans tarder.

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salle de bains et WC;
A l'étage : une mezzanine, 4 chambres dont 2 avec balcons, salle d'eau et wc
Un tres grand garage et un terrain clos arboré complètent ce bien

Guy Hoquet LE POULIGUEN

22 Bis Rue du général leclerc

44510 LE POULIGUEN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h15 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé